$ 39.000.000
NO INCLUYE IVA
Descripción
excelente oportunidad de arrendamiento en el Edificio Cofamiliar, estratégicamente ubicado en la Cr 49 # 49 – 24. Disponemos de los pisos 3 al 8 (6 pisos), cada uno con una superficie de 371 metros cuadrados para un total de 2,226 metros cuadrados, ideales para albergar oficinas, consultorios o cualquier tipo de actividad comercial que requiera amplios espacios y una ubicación privilegiada.
Características:
• Amplios espacios: 371 metros cuadrados por piso, con distribución flexible adaptable a sus necesidades.
• Ubicación estratégica: El Edificio Cofamiliar se encuentra en el corazón de Medellín, en el sector de Junín. Su ubicación ofrece:
o Excelente accesibilidad: A pocos pasos de la estación San Antonio del Metro, con conexión directa a las principales líneas del sistema.
o Amplia cobertura de transporte público: Diversas rutas de buses circulan por la zona, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad.
o Cercanía a importantes puntos de interés: A pocos metros de la estación San José del Tranvía y la Avenida Oriental.
o Entorno comercial dinámico: Inmerso en una de las zonas más comerciales y transitadas de Medellín, con una amplia oferta de servicios y comercio.
• Comodidad y seguridad: El edificio cuenta con ascensor, recepción con conserje y servicio de aseo, garantizando un ambiente agradable y seguro para su negocio.
****** EL VALOR NO INCLUYE IVA ******
REQUISITOS
- REQUISITOS PERSONA NATURAL:
- COPIA DEL DOCUMENTO DE IDENTIFICACION
- COPIA DEL RUT
- FOTOCOPIA ULTIMA DECLARACION DE RENTA
- EXTRACTOS BANCARIOS ULTIMOS 3 MESES
- CERTIFICADO DE LIBERTAD Y COPIA DEL ULTIMO PREDIAL
- CERTIFICADO DE INGRESOS FIRMADO POR CONTADOR PARA INDEPENDIENTES
- CERTIFICADOS LABORALES Y DOS ULTIMAS COLILLAS DE PAGO
- CODEUDOR CON PROPIEDAD RAÍZ E INGRESOS
RESTRICCIONES
- RESTRICCIONES DE ACTIVIDADES DEL LOCAL:
- BODEGAS
UBICACIÓN
- Localización: